Detalles de la Materia

Disciplina: Derecho
Créditos: -
Horas Totales: 48.00
Horas Semanales: -
Contenidos Mínimos: El mercado del inmueble. Oferta, demanda, indicadores económicos, sociales, culturales y territoriales. Tipologías edilicias. Metodologías usuales: comparaci6n por referentes directos, reposición, capitalización de rentas, residual, pertinencia de aplicación según la tipología del inmueble. Normativas de Valuación: IVSC (Internacional Valuación), BCRA (Banco Central de la Republica Argentina), USPAP (Normativa USA), TTN (Tribunal de Tasaciones de la Nación). Las herramientas financieras. Tasas. Capitalización Rate. Valuación de Inmuebles Comerciales: oficinas, locales, inmuebles industriales. Valuaciones Hipotecarias: tasaciones de inmuebles con fines de garantía de crédito hipotecario. Normas aplicables, formulario básico y requisitos de práctica en el sistema financiero local, control de presupuesto inicial y certificación de avances de obras.